T2 com varanda em Arroios

Segundo andar num prédio de 1962 com elevador, remodelado em 2022 sem tocar na planta original — o que salvou os dois quartos com tamanho a sério, coisa rara nos T2 desta faixa de preço.

A varanda dá para o interior do quarteirão, o que significa silêncio a partir das oito da noite. A sala tem sol da parte da tarde e cabe uma mesa de seis. A cozinha ficou semi-aberta, com uma bancada que serve de zona de refeições rápidas.

O condomínio tem fundo de reserva e a fachada foi pintada em 2023. Não tem garagem — nesta zona quase nada tem — mas há estacionamento de residente e o metro do Intendente fica a seis minutos a pé. Para quem compra a primeira casa, é dos poucos T2 abaixo dos 370 mil que não exige obras.